秋田市寺内のA様宅
外壁のタイル補修とのご相談を受けてお伺いいたしました。
築15年のA様宅　１階部分の外部壁は素敵なタイルが貼られており、２階部分は窯業系サイディング縦張りにリシン塗装です。

タイル数枚が剥がれ落ちてきているため、補修してほしいとのことで調査開始。
確かに見切り幕板の下端からタイルが数枚はげ落ちております。その他の面もみてみると‥

タイルが斜めになっていたり、浮いていたりと全体的にタイルが下地材から剥がれている
状況がわかりました。

この状況で大体症状は推測が着きます。
下の写真の中間見切り幕板からの雨水の侵入による下地サイディング材の凍害が原因。
その他にも、原因はありますが。凡そ中間幕板が原因

サッシ下端のタイルも直ぐにとれてしまう状況

ここで調査終了。
A様には状況を詳しく説明させていただきました。
タイルは大丈夫ですが、下地のサイディングが凍害を起こしており、部分補修は難しい　
部分補修したとしても直ぐに剥がれてしまうため。タイル部分の下地から治し１階部分は積雪もあるため凍害に強い金属サイディングをおすすめいたしました。
作業が始まりタイル解体してみると見事に下地サイディングが凍害によりボロボロになっております。

中間幕板部分に関しては、木部が腐食してかなりの劣化状況

まずは、タイルを解体していきます。

つづく