秋田市楢山のO様宅
耐震改修工事が進んでおります。

外部のシージングボードとモルタル下地を全て剥がしての改修工事です。
外壁の張り替えであれば、一面を剥がしたら直ぐにその面を張ってなんてこともできますが、耐震改修となるとそうはいきません。今回は、1階2階の全ての外壁を一度剥がし、窓の通風ができるように開口部をつけ、全面シート張りにします。

耐震改修を行うには、事前調査で小屋裏、床下空間に潜り、目視で現状の筋交い位置やサイズ、壁下地の仕様、柱の位置など確認し、耐震改修計画を作成するが、どうしても目視できない部分もあり、その部分を確認する必要もありますが、全面を一度剥がす一番の意味は、漏水による柱などの構造材の劣化、筋交いの欠く込みなど施工状況の確認です。
外壁を開けてみるとやはり、劣化部分がありました。

この部分は下屋根端部の防水処理の不備によって、雨水が柱に流れ込み、その水分に蟻が棲みつき、このような状況になったのでしょう。

このように劣化した部分が後から出てくると、耐震計画が崩れてしまうため、施工工程はすごく重要となります。

耐震金物の設計計画も重要。
N値計算を行い、適材適所に耐震金物を規定通りに設置していきます。